Pour l'achat d'une maison standard de 106 m² à Saint-valery-en-caux (basé sur le prix moyen de 2 226 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 107 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 119 708 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 46 m² à Saint-valery-en-caux (basé sur le prix moyen de 3 122 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 674 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 859 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 235 956 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 701 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 397 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 230 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-valery-en-caux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 226 € / m² | 106 m² | 42 ventes | ~235 956 € (Maison 106 m²) |
| Appartement | 3 122 € / m² | 46 m² | 60 ventes | ~143 612 € (46 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-valery-en-caux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 178 080 € (environ 3 122 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 246 € |
| Investissement total estimé | 192 326 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 000 € / mois (~25 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.48 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-valery-en-caux.
📊 Résultat estimé pour Saint-valery-en-caux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-valery-en-caux (76460) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-valery-en-caux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Beuzeville-la-grenier | 76210 | 4 389 € / m² | 2 124 € / m² |
| Saint Pierre Les Elbeuf | 76320 | 1 079 € / m² | 1 893 € / m² |
| Saint-leonard | 76400 | N/C / m² | 2 157 € / m² |
| Epinay-sur-duclair | 76480 | N/C / m² | 2 042 € / m² |
| Sainte-marguerite-sur-mer | 76119 | N/C / m² | 2 561 € / m² |
| Heronchelles | 76750 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Hugleville-en-caux | 76570 | N/C / m² | 1 790 € / m² |
| Jumieges | 76480 | N/C / m² | 1 812 € / m² |
| Therouldeville | 76540 | N/C / m² | 2 427 € / m² |
| Quievrecourt | 76270 | N/C / m² | 2 432 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.