Pour l'achat d'une maison standard de 147 m² à Sainte-croix-du-mont (basé sur le prix moyen de 1 234 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 851 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 92 029 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 112 m² à Sainte-croix-du-mont (basé sur le prix moyen de 3 316 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 742 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 188 419 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Gironde (33) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 181 398 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 307 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 074 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~946 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Sainte-croix-du-mont, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 234 € / m² | 147 m² | 9 ventes | ~181 398 € (Maison 147 m²) |
| Appartement | 3 316 € / m² | 112 m² | 3 ventes | ~371 392 € (112 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Sainte-croix-du-mont ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 98 720 € (environ 3 316 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~7 898 € |
| Investissement total estimé | 106 618 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 120 € / mois (~26.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Sainte-croix-du-mont.
📊 Résultat estimé pour Sainte-croix-du-mont :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Sainte-croix-du-mont (33410) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Sainte-croix-du-mont | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Jugazan | 33420 | N/C / m² | 671 € / m² |
| Saint-palais | 33820 | N/C / m² | 1 119 € / m² |
| Daignac | 33420 | N/C / m² | 1 156 € / m² |
| Semens | 33490 | N/C / m² | 2 429 € / m² |
| Uzeste | 33730 | N/C / m² | 2 139 € / m² |
| Sauviac | 33430 | N/C / m² | 2 035 € / m² |
| Lugos | 33830 | N/C / m² | 2 799 € / m² |
| Sainte-terre | 33350 | N/C / m² | 2 069 € / m² |
| St-seurin-sur-l Isle | 33660 | 1 506 € / m² | 1 800 € / m² |
| Saint-martin-du-bois | 33910 | N/C / m² | 1 831 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.