Pour l'achat d'une maison standard de 99 m² à Saints-geosmes (basé sur le prix moyen de 1 444 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 671 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 526 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Saints-geosmes (basé sur le prix moyen de 5 875 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 323 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 143 067 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 142 956 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 030 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~846 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~745 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saints-geosmes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 444 € / m² | 99 m² | 8 ventes | ~142 956 € (Maison 99 m²) |
| Appartement | 5 875 € / m² | 48 m² | 5 ventes | ~282 000 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saints-geosmes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 115 520 € (environ 5 875 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 242 € |
| Investissement total estimé | 124 762 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 760 € / mois (~47 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 36.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saints-geosmes.
📊 Résultat estimé pour Saints-geosmes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saints-geosmes (52200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saints-geosmes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Melay | 52400 | N/C / m² | 264 € / m² |
| Dommartin-le-saint-pere | 52110 | N/C / m² | 573 € / m² |
| Chassigny | 52190 | N/C / m² | 239 € / m² |
| Bourdons-sur-rognon | 52700 | N/C / m² | 806 € / m² |
| Thilleux | 52220 | N/C / m² | 533 € / m² |
| Ville-en-blaisois | 52130 | N/C / m² | 331 € / m² |
| Graffigny-chemin | 52150 | N/C / m² | 1 181 € / m² |
| Rolampont | 52260 | N/C / m² | 1 151 € / m² |
| Chamarandes-choignes | 52000 | N/C / m² | 1 275 € / m² |
| Illoud | 52150 | N/C / m² | 462 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.