Pour l'achat d'une maison standard de 118 m² à Saulon-la-chapelle (basé sur le prix moyen de 2 849 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 577 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 170 555 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Saulon-la-chapelle (basé sur le prix moyen de 1 882 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 424 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 45 830 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 336 182 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 423 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 990 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 752 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saulon-la-chapelle, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 849 € / m² | 118 m² | 11 ventes | ~336 182 € (Maison 118 m²) |
| Appartement | 1 882 € / m² | 48 m² | 4 ventes | ~90 336 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saulon-la-chapelle ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 227 920 € (environ 1 882 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 234 € |
| Investissement total estimé | 246 154 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 208 € / mois (~15.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.89 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saulon-la-chapelle.
📊 Résultat estimé pour Saulon-la-chapelle :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saulon-la-chapelle (21910) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saulon-la-chapelle | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Charrey-sur-saone | 21170 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Magny-lambert | 21450 | N/C / m² | 661 € / m² |
| Bellenot-sous-pouilly | 21320 | N/C / m² | 1 037 € / m² |
| Villecomte | 21120 | N/C / m² | 2 193 € / m² |
| Chatellenot | 21320 | N/C / m² | 367 € / m² |
| Bagnot | 21700 | N/C / m² | 2 216 € / m² |
| Beurizot | 21350 | N/C / m² | 1 647 € / m² |
| Normier | 21390 | N/C / m² | 1 081 € / m² |
| Villaines-les-prevotes | 21500 | N/C / m² | 854 € / m² |
| Noiron-sur-seine | 21400 | N/C / m² | 797 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.