Pour l'achat d'une maison standard de 75 m² à Saulxures (basé sur le prix moyen de 2 192 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 771 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 83 405 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 80 m² à Saulxures (basé sur le prix moyen de 657 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 247 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 26 665 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 164 400 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 185 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~973 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~857 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saulxures, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 192 € / m² | 75 m² | 2 ventes | ~164 400 € (Maison 75 m²) |
| Appartement | 657 € / m² | 80 m² | 4 ventes | ~52 560 € (80 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saulxures ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 175 360 € (environ 657 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 029 € |
| Investissement total estimé | 189 389 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 4.56 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saulxures.
📊 Résultat estimé pour Saulxures :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saulxures (52140) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saulxures | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Arbigny-sous-varennes | 52500 | N/C / m² | 884 € / m² |
| Rouvres Sur Aube | 52160 | N/C / m² | 6 878 € / m² |
| Montreuil-sur-blaise | 52130 | N/C / m² | 616 € / m² |
| Lamancine | 52310 | N/C / m² | 686 € / m² |
| Juzennecourt | 52330 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Rennepont | 52370 | N/C / m² | 1 516 € / m² |
| Lecey | 52360 | N/C / m² | 830 € / m² |
| Poulangy | 52800 | N/C / m² | 2 171 € / m² |
| Chamarandes-choignes | 52000 | N/C / m² | 1 275 € / m² |
| Voisines | 52200 | N/C / m² | 1 776 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.