Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Savigny-les-beaune (basé sur le prix moyen de 3 052 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 618 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 174 966 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Savigny-les-beaune (basé sur le prix moyen de 2 701 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 760 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 218 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 344 876 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 486 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 041 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 798 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Savigny-les-beaune, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 052 € / m² | 113 m² | 22 ventes | ~344 876 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 2 701 € / m² | 60 m² | 4 ventes | ~162 060 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Savigny-les-beaune ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 244 160 € (environ 2 701 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~19 533 € |
| Investissement total estimé | 263 693 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 728 € / mois (~21.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.86 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Savigny-les-beaune.
📊 Résultat estimé pour Savigny-les-beaune :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Savigny-les-beaune (21420) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Savigny-les-beaune | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Meuilley | 21700 | N/C / m² | 2 154 € / m² |
| Etrochey | 21400 | N/C / m² | 748 € / m² |
| Maconge | 21320 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Soissons-sur-nacey | 21270 | N/C / m² | 1 533 € / m² |
| Billy-les-chanceaux | 21450 | N/C / m² | 4 626 € / m² |
| Saint-romain | 21190 | N/C / m² | 980 € / m² |
| Sainte-marie-sur-ouche | 21410 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Noiron-sous-gevrey | 21910 | N/C / m² | 2 200 € / m² |
| Poincon-les-larrey | 21330 | N/C / m² | 1 162 € / m² |
| Turcey | 21540 | N/C / m² | 1 138 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.