Pour l'achat d'une maison standard de 157 m² à Savigny-sur-ardres (basé sur le prix moyen de 2 515 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 852 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 200 322 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 40 m² à Savigny-sur-ardres (basé sur le prix moyen de 5 648 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 060 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 114 616 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Marne (51) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 394 855 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 846 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 337 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 058 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Savigny-sur-ardres, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 515 € / m² | 157 m² | 3 ventes | ~394 855 € (Maison 157 m²) |
| Appartement | 5 648 € / m² | 40 m² | 3 ventes | ~225 920 € (40 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Savigny-sur-ardres ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 201 200 € (environ 5 648 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 096 € |
| Investissement total estimé | 217 296 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 616 € / mois (~45.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 19.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Savigny-sur-ardres.
📊 Résultat estimé pour Savigny-sur-ardres :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Savigny-sur-ardres (51170) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Savigny-sur-ardres | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ecriennes | 51300 | N/C / m² | 1 338 € / m² |
| Arzillieres-neuville | 51290 | 333 € / m² | 1 019 € / m² |
| Bassu | 51300 | N/C / m² | 511 € / m² |
| Saint-jean-sur-tourbe | 51600 | N/C / m² | 692 € / m² |
| Giffaumont-champaubert | 51290 | N/C / m² | 2 508 € / m² |
| Jussecourt-minecourt | 51340 | N/C / m² | 1 294 € / m² |
| Vitry-la-ville | 51240 | N/C / m² | 1 740 € / m² |
| Villeneuve-renneville-ch | 51130 | N/C / m² | 1 600 € / m² |
| Pevy | 51140 | N/C / m² | 1 850 € / m² |
| Somme-bionne | 51800 | N/C / m² | 933 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.