Pour l'achat d'une maison standard de 120 m² à Semur-en-auxois (basé sur le prix moyen de 1 889 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 063 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 002 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 66 m² à Semur-en-auxois (basé sur le prix moyen de 1 976 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 612 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 66 164 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 226 680 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 634 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 342 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 182 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Semur-en-auxois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 889 € / m² | 120 m² | 33 ventes | ~226 680 € (Maison 120 m²) |
| Appartement | 1 976 € / m² | 66 m² | 58 ventes | ~130 416 € (66 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Semur-en-auxois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 151 120 € (environ 1 976 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 090 € |
| Investissement total estimé | 163 210 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 264 € / mois (~15.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Semur-en-auxois.
📊 Résultat estimé pour Semur-en-auxois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Semur-en-auxois (21140) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Semur-en-auxois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Talmay | 21270 | N/C / m² | 1 102 € / m² |
| Collonges-les-bevy | 21220 | N/C / m² | 923 € / m² |
| Noidan | 21390 | N/C / m² | 154 € / m² |
| Orret | 21450 | N/C / m² | 444 € / m² |
| Aubigny-les-sombernon | 21540 | N/C / m² | 1 456 € / m² |
| Aisey-sur-seine | 21400 | N/C / m² | 472 € / m² |
| Val-suzon | 21121 | N/C / m² | 2 750 € / m² |
| Fontaines-en-duesmois | 21450 | N/C / m² | 1 098 € / m² |
| Curley | 21220 | N/C / m² | 2 291 € / m² |
| Benoisey | 21500 | N/C / m² | 7 651 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.