Pour l'achat d'une maison standard de 104 m² à Totes (basé sur le prix moyen de 1 838 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 897 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 96 977 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 79 m² à Totes (basé sur le prix moyen de 2 175 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 806 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 172 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 191 152 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 378 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 131 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~996 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Totes, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 838 € / m² | 104 m² | 26 ventes | ~191 152 € (Maison 104 m²) |
| Appartement | 2 175 € / m² | 79 m² | 2 ventes | ~171 825 € (79 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Totes ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 147 040 € (environ 2 175 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 763 € |
| Investissement total estimé | 158 803 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 392 € / mois (~17.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Totes.
📊 Résultat estimé pour Totes :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Totes (76890) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Totes | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Normanville | 76640 | N/C / m² | 2 077 € / m² |
| Monchaux-soreng | 76340 | N/C / m² | 2 359 € / m² |
| Preuseville | 76660 | N/C / m² | 2 558 € / m² |
| Venestanville | 76730 | N/C / m² | 2 097 € / m² |
| Auzouville-sur-ry | 76116 | N/C / m² | 1 802 € / m² |
| Rogerville | 76700 | N/C / m² | 2 621 € / m² |
| Crasville-la-mallet | 76450 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Motteville | 76970 | N/C / m² | 1 765 € / m² |
| Heronchelles | 76750 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Nointot | 76210 | N/C / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.