Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Vieil-moutier (basé sur le prix moyen de 1 826 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 096 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 118 577 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Vieil-moutier (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 233 728 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 685 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 383 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 218 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vieil-moutier, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 826 € / m² | 128 m² | 6 ventes | ~233 728 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vieil-moutier ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 146 080 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 686 € |
| Investissement total estimé | 157 766 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.74 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vieil-moutier.
📊 Résultat estimé pour Vieil-moutier :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vieil-moutier (62240) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vieil-moutier | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Lebucquiere | 62124 | N/C / m² | 1 689 € / m² |
| Monchiet | 62123 | N/C / m² | 2 476 € / m² |
| Hermaville | 62690 | N/C / m² | 1 311 € / m² |
| Recourt | 62860 | N/C / m² | 1 991 € / m² |
| Neuville-bourjonval | 62124 | N/C / m² | 2 388 € / m² |
| Blessy | 62120 | N/C / m² | 1 806 € / m² |
| Affringues | 62380 | N/C / m² | 2 526 € / m² |
| Calonne-sur-la-lys | 62350 | N/C / m² | 1 982 € / m² |
| Eps | 62134 | N/C / m² | 1 111 € / m² |
| Saint-folquin | 62370 | N/C / m² | 2 040 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.