Pour l'achat d'une maison standard de 80 m² à Villerupt (basé sur le prix moyen de 2 574 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 966 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 104 470 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 67 m² à Villerupt (basé sur le prix moyen de 2 068 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 650 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 70 294 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 205 920 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 484 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 219 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 073 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Villerupt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 574 € / m² | 80 m² | 121 ventes | ~205 920 € (Maison 80 m²) |
| Appartement | 2 068 € / m² | 67 m² | 65 ventes | ~138 556 € (67 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Villerupt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 205 920 € (environ 2 068 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 474 € |
| Investissement total estimé | 222 394 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 320 € / mois (~16.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.12 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Villerupt.
📊 Résultat estimé pour Villerupt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Villerupt (54190) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Villerupt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bertrichamps | 54120 | N/C / m² | 1 258 € / m² |
| Charmois | 54360 | N/C / m² | 1 280 € / m² |
| Autrey | 54160 | N/C / m² | 1 719 € / m² |
| Crevic | 54110 | N/C / m² | 1 593 € / m² |
| Borville | 54290 | N/C / m² | 750 € / m² |
| Colmey | 54260 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Tonnoy | 54210 | N/C / m² | 1 406 € / m² |
| Saint Max | 54130 | 1 808 € / m² | 2 193 € / m² |
| Saint-supplet | 54620 | N/C / m² | 831 € / m² |
| Dommartemont | 54130 | N/C / m² | 2 495 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.