Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Yerville (basé sur le prix moyen de 1 893 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 861 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 93 157 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 85 m² à Yerville (basé sur le prix moyen de 1 059 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 422 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 45 667 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 183 621 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 324 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 087 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~957 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Yerville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 893 € / m² | 97 m² | 39 ventes | ~183 621 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 1 059 € / m² | 85 m² | 1 ventes | ~90 015 € (85 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Yerville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 151 440 € (environ 1 059 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 115 € |
| Investissement total estimé | 163 555 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Yerville.
📊 Résultat estimé pour Yerville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Yerville (76760) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Yerville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Crasville-la-mallet | 76450 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Nesle-hodeng | 76270 | N/C / m² | 1 466 € / m² |
| Longmesnil | 76440 | N/C / m² | 950 € / m² |
| Heronchelles | 76750 | N/C / m² | 1 093 € / m² |
| Grand Quevilly (le) | 76120 | 2 110 € / m² | 2 526 € / m² |
| Le Heron | 76780 | N/C / m² | 2 220 € / m² |
| Oudalle | 76430 | N/C / m² | 2 065 € / m² |
| Le Trait | 76580 | 1 197 € / m² | 1 594 € / m² |
| Le Houlme | 76770 | 7 357 € / m² | 1 714 € / m² |
| Normanville | 76640 | N/C / m² | 2 077 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.