Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Yport (basé sur le prix moyen de 2 450 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 011 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 109 380 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 48 m² à Yport (basé sur le prix moyen de 2 965 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 668 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 203 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 215 600 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 554 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 276 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 124 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Yport, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 450 € / m² | 88 m² | 22 ventes | ~215 600 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 965 € / m² | 48 m² | 3 ventes | ~142 320 € (48 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Yport ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 196 000 € (environ 2 965 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~15 680 € |
| Investissement total estimé | 211 680 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 896 € / mois (~23.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.75 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Yport.
📊 Résultat estimé pour Yport :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Yport (76111) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Yport | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Les Ifs | 76630 | N/C / m² | 1 786 € / m² |
| Grigneuseville | 76850 | N/C / m² | 1 289 € / m² |
| Bosc-edeline | 76750 | N/C / m² | 1 835 € / m² |
| Norville | 76330 | N/C / m² | 2 193 € / m² |
| Therouldeville | 76540 | N/C / m² | 2 427 € / m² |
| Crasville-la-mallet | 76450 | N/C / m² | 2 286 € / m² |
| Nullemont | 76390 | N/C / m² | 1 011 € / m² |
| Torcy-le-grand | 76590 | N/C / m² | 1 484 € / m² |
| Touffreville-la-corbeline | 76190 | N/C / m² | 2 076 € / m² |
| Bosc-le-hard | 76850 | N/C / m² | 1 569 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.