Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Yville-sur-seine (basé sur le prix moyen de 2 111 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 020 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 110 310 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Yville-sur-seine (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Seine-Maritime (76) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 217 433 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 567 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 287 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 133 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Yville-sur-seine, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 111 € / m² | 103 m² | 6 ventes | ~217 433 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Yville-sur-seine ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 168 880 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 510 € |
| Investissement total estimé | 182 390 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.42 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Yville-sur-seine.
📊 Résultat estimé pour Yville-sur-seine :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Yville-sur-seine (76530) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Yville-sur-seine | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Sasseville | 76450 | N/C / m² | 2 148 € / m² |
| Bois-himont | 76190 | N/C / m² | 1 393 € / m² |
| Saint-jean-de-folleville | 76170 | N/C / m² | 1 968 € / m² |
| Sotteville-sous-le-val | 76410 | N/C / m² | 2 443 € / m² |
| Vatteville-la-rue | 76940 | N/C / m² | 1 553 € / m² |
| Ellecourt | 76390 | N/C / m² | 513 € / m² |
| Saint Aubin Les Elbeuf | 76410 | 1 290 € / m² | 1 810 € / m² |
| Avesnes-en-bray | 76220 | N/C / m² | 2 172 € / m² |
| Saint-denis-sur-scie | 76890 | N/C / m² | 2 119 € / m² |
| Ecalles-alix | 76190 | N/C / m² | 1 634 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.