Crédit immobilier 109000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 109000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 109000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 677 € pour un crédit immobilier de 109000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 12790 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 677€
  • Montant des intérêts : 12790€

Quel salaire mensuel pour emprunter 109000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 109000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 677 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2052 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 109000 euros (mensualité de 677€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 677 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6533 € 1591 € 102467 €
2 ans 6633 € 1491 € 95834 €
3 ans 6733 € 1391 € 89101 €
4 ans 6834 € 1290 € 82267 €
5 ans 6937 € 1187 € 75330 €
6 ans 7042 € 1082 € 68288 €
7 ans 7149 € 975 € 61139 €
8 ans 7257 € 867 € 53882 €
9 ans 7366 € 758 € 46516 €
10 ans 7478 € 646 € 39038 €
11 ans 7591 € 533 € 31447 €
12 ans 7705 € 419 € 23742 €
13 ans 7821 € 303 € 15921 €
14 ans 7940 € 184 € 7981 €
15 ans 8060 € 64 € 0 €