Crédit immobilier 117000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 117000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 117000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 578 € pour un crédit immobilier de 117000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 21751 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 578€
  • Montant des intérêts : 21751€

Quel salaire mensuel pour emprunter 117000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 117000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 578 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 1752 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 117000 euros (mensualité de 578€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 578 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 4928 € 2008 € 112072 €
2 ans 5015 € 1921 € 107057 €
3 ans 5103 € 1833 € 101954 €
4 ans 5193 € 1743 € 96761 €
5 ans 5285 € 1651 € 91476 €
6 ans 5379 € 1557 € 86097 €
7 ans 5472 € 1464 € 80625 €
8 ans 5568 € 1368 € 75057 €
9 ans 5668 € 1268 € 69389 €
10 ans 5769 € 1167 € 63620 €
11 ans 5869 € 1067 € 57751 €
12 ans 5974 € 962 € 51777 €
13 ans 6078 € 858 € 45699 €
14 ans 6186 € 750 € 39513 €
15 ans 6294 € 642 € 33219 €
16 ans 6406 € 530 € 26813 €
17 ans 6519 € 417 € 20294 €
18 ans 6633 € 303 € 13661 €
19 ans 6751 € 185 € 6910 €
20 ans 6870 € 66 € 0 €