Crédit immobilier 357000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 357000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 357000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 3159 € pour un crédit immobilier de 357000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 22027 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3159€
  • Montant des intérêts : 22027€

Quel salaire mensuel pour emprunter 357000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 357000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 3159 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9573 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 357000 euros (mensualité de 3159€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3159 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33809 € 4099 € 323191 €
2 ans 34217 € 3691 € 288974 €
3 ans 34631 € 3277 € 254343 €
4 ans 35048 € 2860 € 219295 €
5 ans 35470 € 2438 € 183825 €
6 ans 35898 € 2010 € 147927 €
7 ans 36330 € 1578 € 111597 €
8 ans 36771 € 1137 € 74826 €
9 ans 37214 € 694 € 37612 €
10 ans 37664 € 244 € 0 €