Crédit immobilier 546000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 546000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 546000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3389 € pour un crédit immobilier de 546000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 64066 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3389€
  • Montant des intérêts : 64066€

Quel salaire mensuel pour emprunter 546000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 546000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3389 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10270 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 546000 euros (mensualité de 3389€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3389 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 32702 € 7966 € 513298 €
2 ans 33196 € 7472 € 480102 €
3 ans 33696 € 6972 € 446406 €
4 ans 34207 € 6461 € 412199 €
5 ans 34724 € 5944 € 377475 €
6 ans 35247 € 5421 € 342228 €
7 ans 35779 € 4889 € 306449 €
8 ans 36321 € 4347 € 270128 €
9 ans 36869 € 3799 € 233259 €
10 ans 37425 € 3243 € 195834 €
11 ans 37992 € 2676 € 157842 €
12 ans 38568 € 2100 € 119274 €
13 ans 39147 € 1521 € 80127 €
14 ans 39738 € 930 € 40389 €
15 ans 40339 € 329 € 0 €