Crédit immobilier 558000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 558000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 558000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 4937 € pour un crédit immobilier de 558000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 34428 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4937€
  • Montant des intérêts : 34428€

Quel salaire mensuel pour emprunter 558000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 558000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 4937 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14961 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 558000 euros (mensualité de 4937€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4937 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 52838 € 6406 € 505162 €
2 ans 53475 € 5769 € 451687 €
3 ans 54120 € 5124 € 397567 €
4 ans 54774 € 4470 € 342793 €
5 ans 55434 € 3810 € 287359 €
6 ans 56104 € 3140 € 231255 €
7 ans 56781 € 2463 € 174474 €
8 ans 57466 € 1778 € 117008 €
9 ans 58159 € 1085 € 58849 €
10 ans 58860 € 384 € 0 €