Crédit immobilier 715000 euros sur 20 ans (240 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 715000 euros sur 20 ans (240 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 715000 €
  • Taux d’emprunt : 1.75 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 20 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 20 ans (soit 240 mois), nous obtenons une mensualité de 3533 € pour un crédit immobilier de 715000 € avec un taux d’emprunt de 1.75 %, ainsi qu’un coût global de 132925 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3533€
  • Montant des intérêts : 132925€

Quel salaire mensuel pour emprunter 715000€ sur 20 ans ?

Avec un taux de1.75 %, un prêt immobilier de 715000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 240 mois (20 ans) implique une mensualité de 3533 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10706 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 715000 euros (mensualité de 3533€) sur 20 ans (240 mois) avec un taux nominal de 1.75% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3533 € et d'un taux nominal indicatif de 1.75 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 30125 € 12271 € 684875 €
2 ans 30655 € 11741 € 654220 €
3 ans 31197 € 11199 € 623023 €
4 ans 31746 € 10650 € 591277 €
5 ans 32307 € 10089 € 558970 €
6 ans 32880 € 9516 € 526090 €
7 ans 33456 € 8940 € 492634 €
8 ans 34048 € 8348 € 458586 €
9 ans 34648 € 7748 € 423938 €
10 ans 35260 € 7136 € 388678 €
11 ans 35882 € 6514 € 352796 €
12 ans 36514 € 5882 € 316282 €
13 ans 37158 € 5238 € 279124 €
14 ans 37814 € 4582 € 241310 €
15 ans 38480 € 3916 € 202830 €
16 ans 39160 € 3236 € 163670 €
17 ans 39851 € 2545 € 123819 €
18 ans 40554 € 1842 € 83265 €
19 ans 41274 € 1122 € 41991 €
20 ans 41997 € 399 € 0 €