Crédit immobilier 715000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 715000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 715000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4438 € pour un crédit immobilier de 715000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 83896 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4438€
  • Montant des intérêts : 83896€

Quel salaire mensuel pour emprunter 715000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 715000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4438 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13448 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 715000 euros (mensualité de 4438€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4438 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 42824 € 10432 € 672176 €
2 ans 43471 € 9785 € 628705 €
3 ans 44128 € 9128 € 584577 €
4 ans 44796 € 8460 € 539781 €
5 ans 45471 € 7785 € 494310 €
6 ans 46157 € 7099 € 448153 €
7 ans 46856 € 6400 € 401297 €
8 ans 47562 € 5694 € 353735 €
9 ans 48282 € 4974 € 305453 €
10 ans 49010 € 4246 € 256443 €
11 ans 49750 € 3506 € 206693 €
12 ans 50502 € 2754 € 156191 €
13 ans 51264 € 1992 € 104927 €
14 ans 52039 € 1217 € 52888 €
15 ans 52824 € 432 € 0 €