Crédit immobilier 665000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 665000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 665000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4128 € pour un crédit immobilier de 665000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 78029 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4128€
  • Montant des intérêts : 78029€

Quel salaire mensuel pour emprunter 665000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 665000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4128 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 12509 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 665000 euros (mensualité de 4128€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4128 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 39834 € 9702 € 625166 €
2 ans 40437 € 9099 € 584729 €
3 ans 41046 € 8490 € 543683 €
4 ans 41666 € 7870 € 502017 €
5 ans 42295 € 7241 € 459722 €
6 ans 42936 € 6600 € 416786 €
7 ans 43584 € 5952 € 373202 €
8 ans 44241 € 5295 € 328961 €
9 ans 44909 € 4627 € 284052 €
10 ans 45588 € 3948 € 238464 €
11 ans 46277 € 3259 € 192187 €
12 ans 46976 € 2560 € 145211 €
13 ans 47682 € 1854 € 97529 €
14 ans 48403 € 1133 € 49126 €
15 ans 49137 € 399 € 0 €