Crédit immobilier 565000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 565000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 565000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3507 € pour un crédit immobilier de 565000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 66296 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3507€
  • Montant des intérêts : 66296€

Quel salaire mensuel pour emprunter 565000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 565000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3507 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10627 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 565000 euros (mensualité de 3507€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3507 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 33841 € 8243 € 531159 €
2 ans 34352 € 7732 € 496807 €
3 ans 34871 € 7213 € 461936 €
4 ans 35398 € 6686 € 426538 €
5 ans 35932 € 6152 € 390606 €
6 ans 36476 € 5608 € 354130 €
7 ans 37026 € 5058 € 317104 €
8 ans 37586 € 4498 € 279518 €
9 ans 38151 € 3933 € 241367 €
10 ans 38727 € 3357 € 202640 €
11 ans 39314 € 2770 € 163326 €
12 ans 39908 € 2176 € 123418 €
13 ans 40511 € 1573 € 82907 €
14 ans 41122 € 962 € 41785 €
15 ans 41743 € 341 € 0 €