Crédit immobilier 815000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 815000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 815000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 5059 € pour un crédit immobilier de 815000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 95630 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 5059€
  • Montant des intérêts : 95630€

Quel salaire mensuel pour emprunter 815000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 815000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 5059 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 15330 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 815000 euros (mensualité de 5059€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 5059 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 48817 € 11891 € 766183 €
2 ans 49555 € 11153 € 716628 €
3 ans 50304 € 10404 € 666324 €
4 ans 51064 € 9644 € 615260 €
5 ans 51834 € 8874 € 563426 €
6 ans 52617 € 8091 € 510809 €
7 ans 53412 € 7296 € 457397 €
8 ans 54218 € 6490 € 403179 €
9 ans 55038 € 5670 € 348141 €
10 ans 55869 € 4839 € 292272 €
11 ans 56714 € 3994 € 235558 €
12 ans 57566 € 3142 € 177992 €
13 ans 58440 € 2268 € 119552 €
14 ans 59321 € 1387 € 60231 €
15 ans 60217 € 491 € 0 €