Crédit immobilier 715000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 715000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 715000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 2825 € pour un crédit immobilier de 715000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 302041 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2825€
  • Montant des intérêts : 302041€

Quel salaire mensuel pour emprunter 715000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 715000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 2825 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 8561 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 715000 euros (mensualité de 2825€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2825 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 16209 € 17691 € 698791 €
2 ans 16620 € 17280 € 682171 €
3 ans 17039 € 16861 € 665132 €
4 ans 17469 € 16431 € 647663 €
5 ans 17913 € 15987 € 629750 €
6 ans 18365 € 15535 € 611385 €
7 ans 18831 € 15069 € 592554 €
8 ans 19306 € 14594 € 573248 €
9 ans 19795 € 14105 € 553453 €
10 ans 20295 € 13605 € 533158 €
11 ans 20808 € 13092 € 512350 €
12 ans 21335 € 12565 € 491015 €
13 ans 21874 € 12026 € 469141 €
14 ans 22427 € 11473 € 446714 €
15 ans 22992 € 10908 € 423722 €
16 ans 23575 € 10325 € 400147 €
17 ans 24172 € 9728 € 375975 €
18 ans 24784 € 9116 € 351191 €
19 ans 25409 € 8491 € 325782 €
20 ans 26052 € 7848 € 299730 €
21 ans 26713 € 7187 € 273017 €
22 ans 27387 € 6513 € 245630 €
23 ans 28079 € 5821 € 217551 €
24 ans 28794 € 5106 € 188757 €
25 ans 29518 € 4382 € 159239 €
26 ans 30264 € 3636 € 128975 €
27 ans 31029 € 2871 € 97946 €
28 ans 31813 € 2087 € 66133 €
29 ans 32618 € 1282 € 33515 €
30 ans 33443 € 457 € 0 €