Crédit immobilier 793000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 793000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 793000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4922 € pour un crédit immobilier de 793000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 93049 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4922€
  • Montant des intérêts : 93049€

Quel salaire mensuel pour emprunter 793000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 793000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4922 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 14915 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 793000 euros (mensualité de 4922€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4922 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 47494 € 11570 € 745506 €
2 ans 48210 € 10854 € 697296 €
3 ans 48940 € 10124 € 648356 €
4 ans 49679 € 9385 € 598677 €
5 ans 50430 € 8634 € 548247 €
6 ans 51192 € 7872 € 497055 €
7 ans 51964 € 7100 € 445091 €
8 ans 52750 € 6314 € 392341 €
9 ans 53546 € 5518 € 338795 €
10 ans 54355 € 4709 € 284440 €
11 ans 55176 € 3888 € 229264 €
12 ans 56009 € 3055 € 173255 €
13 ans 56856 € 2208 € 116399 €
14 ans 57712 € 1352 € 58687 €
15 ans 58586 € 478 € 101 €