Crédit immobilier 693000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 693000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 693000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 4302 € pour un crédit immobilier de 693000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 81315 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 4302€
  • Montant des intérêts : 81315€

Quel salaire mensuel pour emprunter 693000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 693000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 4302 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 13036 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 693000 euros (mensualité de 4302€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 4302 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 41514 € 10110 € 651486 €
2 ans 42140 € 9484 € 609346 €
3 ans 42776 € 8848 € 566570 €
4 ans 43423 € 8201 € 523147 €
5 ans 44080 € 7544 € 479067 €
6 ans 44744 € 6880 € 434323 €
7 ans 45420 € 6204 € 388903 €
8 ans 46107 € 5517 € 342796 €
9 ans 46803 € 4821 € 295993 €
10 ans 47511 € 4113 € 248482 €
11 ans 48225 € 3399 € 200257 €
12 ans 48956 € 2668 € 151301 €
13 ans 49695 € 1929 € 101606 €
14 ans 50445 € 1179 € 51161 €
15 ans 51208 € 416 € 0 €