Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Acheville (basé sur le prix moyen de 2 818 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 481 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 160 122 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 70 m² à Acheville (basé sur le prix moyen de 1 857 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 610 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 65 948 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 315 616 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 275 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 868 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 645 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Acheville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 818 € / m² | 112 m² | 3 ventes | ~315 616 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 1 857 € / m² | 70 m² | 1 ventes | ~129 990 € (70 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Acheville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 225 440 € (environ 1 857 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~18 035 € |
| Investissement total estimé | 243 475 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 192 € / mois (~14.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.87 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Acheville.
📊 Résultat estimé pour Acheville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Acheville (62320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Acheville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bouvelinghem | 62380 | N/C / m² | 1 976 € / m² |
| Beauvoir-wavans | 62390 | N/C / m² | 1 302 € / m² |
| Pommier | 62111 | N/C / m² | 1 762 € / m² |
| Loison-sur-crequoise | 62990 | N/C / m² | 4 305 € / m² |
| Hallines | 62570 | N/C / m² | 1 588 € / m² |
| Bezinghem | 62650 | N/C / m² | 1 929 € / m² |
| Haisnes | 62138 | N/C / m² | 1 904 € / m² |
| Bouin-plumoison | 62140 | N/C / m² | 846 € / m² |
| Monchiet | 62123 | N/C / m² | 2 476 € / m² |
| Billy-berclau | 62138 | 1 596 € / m² | 1 941 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.