Pour l'achat d'une maison standard de 102 m² à Achicourt (basé sur le prix moyen de 1 914 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 916 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 045 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Achicourt (basé sur le prix moyen de 2 365 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 521 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 56 392 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 195 228 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 407 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 155 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 018 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Achicourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 914 € / m² | 102 m² | 75 ventes | ~195 228 € (Maison 102 m²) |
| Appartement | 2 365 € / m² | 47 m² | 28 ventes | ~111 155 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Achicourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 153 120 € (environ 2 365 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 250 € |
| Investissement total estimé | 165 370 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 512 € / mois (~18.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.97 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Achicourt.
📊 Résultat estimé pour Achicourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Achicourt (62217) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Achicourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Therouanne | 62129 | N/C / m² | 1 618 € / m² |
| Violaines | 62138 | N/C / m² | 1 970 € / m² |
| Montcavrel | 62170 | N/C / m² | 637 € / m² |
| Douriez | 62870 | N/C / m² | 1 717 € / m² |
| Haravesnes | 62390 | N/C / m² | 828 € / m² |
| Wierre Effroy | 62720 | N/C / m² | 2 690 € / m² |
| Hermaville | 62690 | N/C / m² | 1 311 € / m² |
| Ligny-sur-canche | 62270 | N/C / m² | 1 685 € / m² |
| Verton | 62180 | 2 571 € / m² | 2 542 € / m² |
| Mouriez | 62140 | N/C / m² | 1 179 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.