Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Alquines (basé sur le prix moyen de 2 001 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 920 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 487 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Alquines (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 098 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 413 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 161 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 022 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Alquines, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 001 € / m² | 98 m² | 10 ventes | ~196 098 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Alquines ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 160 080 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 806 € |
| Investissement total estimé | 172 886 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.88 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Alquines.
📊 Résultat estimé pour Alquines :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Alquines (62850) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Alquines | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Rety | 62720 | N/C / m² | 10 819 € / m² |
| Ecquedecques | 62190 | N/C / m² | 963 € / m² |
| Fauquembergues | 62560 | 750 € / m² | 1 569 € / m² |
| Clerques | 62890 | N/C / m² | 1 357 € / m² |
| Saint-denoeux | 62990 | N/C / m² | 1 709 € / m² |
| Sanghen | 62850 | N/C / m² | 2 403 € / m² |
| Manin | 62810 | N/C / m² | 1 200 € / m² |
| Quoeux-haut-mainil | 62390 | N/C / m² | 1 170 € / m² |
| Saint-josse | 62170 | N/C / m² | 2 921 € / m² |
| Saulchoy | 62870 | N/C / m² | 1 538 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.