Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Ambricourt (basé sur le prix moyen de 879 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 363 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 39 243 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Ambricourt (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 77 352 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~558 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~458 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~403 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ambricourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 879 € / m² | 88 m² | 3 ventes | ~77 352 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ambricourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 70 320 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~5 626 € |
| Investissement total estimé | 75 946 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 20.22 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ambricourt.
📊 Résultat estimé pour Ambricourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ambricourt (62310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ambricourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Wierre Au Bois | 62830 | N/C / m² | 5 136 € / m² |
| Royon | 62990 | N/C / m² | 1 347 € / m² |
| Achiet-le-grand | 62121 | N/C / m² | 1 476 € / m² |
| Heuringhem | 62575 | N/C / m² | 2 188 € / m² |
| Cremarest | 62240 | N/C / m² | 1 761 € / m² |
| Chocques | 62920 | N/C / m² | 1 585 € / m² |
| Humbert | 62650 | N/C / m² | 654 € / m² |
| Bernieulles | 62170 | N/C / m² | 1 787 € / m² |
| Wizernes | 62570 | 1 903 € / m² | 1 852 € / m² |
| Cheriennes | 62140 | N/C / m² | 1 464 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.