Pour l'achat d'une maison standard de 92 m² à Art-sur-meurthe (basé sur le prix moyen de 2 171 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 937 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 330 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 58 m² à Art-sur-meurthe (basé sur le prix moyen de 2 358 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 642 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 69 385 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Meurthe-et-Moselle (54) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 199 732 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 440 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 182 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 041 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Art-sur-meurthe, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 171 € / m² | 92 m² | 20 ventes | ~199 732 € (Maison 92 m²) |
| Appartement | 2 358 € / m² | 58 m² | 4 ventes | ~136 764 € (58 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Art-sur-meurthe ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 173 680 € (environ 2 358 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 894 € |
| Investissement total estimé | 187 574 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 512 € / mois (~18.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.67 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Art-sur-meurthe.
📊 Résultat estimé pour Art-sur-meurthe :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Art-sur-meurthe (54510) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Art-sur-meurthe | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Barisey-la-cote | 54170 | N/C / m² | 1 151 € / m² |
| Xousse | 54370 | N/C / m² | 1 018 € / m² |
| Beaumont | 54470 | N/C / m² | 1 724 € / m² |
| Pulligny | 54160 | 1 068 € / m² | 1 769 € / m² |
| Courcelles | 54930 | N/C / m² | 1 641 € / m² |
| Villacourt | 54290 | N/C / m² | 1 676 € / m² |
| Avricourt | 54450 | N/C / m² | 1 165 € / m² |
| Parroy | 54370 | N/C / m² | 765 € / m² |
| Brin-sur-seille | 54280 | 1 243 € / m² | 1 748 € / m² |
| Pettonville | 54120 | N/C / m² | 948 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.