Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Baliracq-maumusson (basé sur le prix moyen de 2 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 290 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 139 516 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Baliracq-maumusson (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 275 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 982 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 628 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 433 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Baliracq-maumusson, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 500 € / m² | 110 m² | 0 ventes | ~275 000 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Baliracq-maumusson ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 200 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 000 € |
| Investissement total estimé | 216 000 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.11 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Baliracq-maumusson.
📊 Résultat estimé pour Baliracq-maumusson :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Baliracq-maumusson (64330) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Baliracq-maumusson | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cambo-les-bains | 64250 | 3 809 € / m² | 3 468 € / m² |
| Sauguis-saint-etienne | 64470 | N/C / m² | 769 € / m² |
| Saint-esteben | 64640 | N/C / m² | 2 472 € / m² |
| La Bastide Clairence | 64240 | 3 548 € / m² | 3 095 € / m² |
| Larrau | 64560 | N/C / m² | 2 460 € / m² |
| Ogenne Camptort | 64190 | N/C / m² | 1 645 € / m² |
| Serres Castet | 64121 | 1 890 € / m² | 2 725 € / m² |
| Ciboure | 64500 | 5 324 € / m² | 6 020 € / m² |
| Larceveau-arros-cibits | 64120 | 3 000 € / m² | 1 825 € / m² |
| Nousty | 64420 | 1 934 € / m² | 2 441 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.