Pour l'achat d'une maison standard de 126 m² à Urrugne (basé sur le prix moyen de 5 005 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 958 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 319 938 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Urrugne (basé sur le prix moyen de 4 237 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 193 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 974 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 630 630 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 546 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 732 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 287 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Urrugne, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 005 € / m² | 126 m² | 62 ventes | ~630 630 € (Maison 126 m²) |
| Appartement | 4 237 € / m² | 60 m² | 89 ventes | ~254 220 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Urrugne ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 400 400 € (environ 4 237 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~32 032 € |
| Investissement total estimé | 432 432 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 712 € / mois (~33.9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Urrugne.
📊 Résultat estimé pour Urrugne :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Urrugne (64122) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Urrugne | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-michel | 64220 | 1 091 € / m² | N/C / m² |
| Auriac | 64450 | N/C / m² | 2 266 € / m² |
| Lahourcade | 64150 | N/C / m² | 2 143 € / m² |
| Cambo-les-bains | 64250 | 3 809 € / m² | 3 468 € / m² |
| Jatxou | 64480 | 3 766 € / m² | 4 413 € / m² |
| Lasseube | 64290 | 4 018 € / m² | 1 798 € / m² |
| La Bastide Clairence | 64240 | 3 548 € / m² | 3 095 € / m² |
| Saint-jean-pied-de-port | 64220 | 2 794 € / m² | 2 043 € / m² |
| Beguios | 64120 | 2 350 € / m² | N/C / m² |
| Laguinge-restoue | 64470 | N/C / m² | 611 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.