Pour l'achat d'une maison standard de 113 m² à Beire-le-chatel (basé sur le prix moyen de 2 300 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 219 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 131 855 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 98 m² à Beire-le-chatel (basé sur le prix moyen de 1 500 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 690 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 74 578 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 259 900 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 873 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 538 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 355 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beire-le-chatel, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 300 € / m² | 113 m² | 10 ventes | ~259 900 € (Maison 113 m²) |
| Appartement | 1 500 € / m² | 98 m² | 1 ventes | ~147 000 € (98 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beire-le-chatel ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 184 000 € (environ 1 500 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~14 720 € |
| Investissement total estimé | 198 720 € |
| Loyer mensuel estimé | 960 € / mois (~12 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beire-le-chatel.
📊 Résultat estimé pour Beire-le-chatel :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beire-le-chatel (21310) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beire-le-chatel | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Prusly-sur-ource | 21400 | N/C / m² | 1 573 € / m² |
| Foissy | 21230 | N/C / m² | 577 € / m² |
| Bissey-la-pierre | 21330 | N/C / m² | 1 445 € / m² |
| Remilly-en-montagne | 21540 | N/C / m² | 1 298 € / m² |
| Voudenay | 21230 | N/C / m² | 63 € / m² |
| Lanthes | 21250 | N/C / m² | 1 495 € / m² |
| Epoisses | 21460 | 2 222 € / m² | 1 606 € / m² |
| Bure-les-templiers | 21290 | N/C / m² | 435 € / m² |
| Nesle-et-massoult | 21330 | N/C / m² | 1 047 € / m² |
| Thoires | 21570 | N/C / m² | 800 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.