Pour l'achat d'une maison standard de 133 m² à Beligneux (basé sur le prix moyen de 2 577 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 608 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 173 883 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 68 m² à Beligneux (basé sur le prix moyen de 3 048 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 972 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 105 151 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 342 741 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 470 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 029 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 786 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beligneux, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 577 € / m² | 133 m² | 21 ventes | ~342 741 € (Maison 133 m²) |
| Appartement | 3 048 € / m² | 68 m² | 6 ventes | ~207 264 € (68 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beligneux ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 206 160 € (environ 3 048 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 493 € |
| Investissement total estimé | 222 653 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 952 € / mois (~24.4 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.52 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beligneux.
📊 Résultat estimé pour Beligneux :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beligneux (01360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beligneux | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Saint-eloi | 01800 | N/C / m² | 3 168 € / m² |
| Innimond | 01680 | N/C / m² | 1 594 € / m² |
| Bouligneux | 01330 | N/C / m² | 3 317 € / m² |
| Saint-jean-sur-veyle | 01290 | N/C / m² | 2 104 € / m² |
| Thoissey | 01140 | 2 325 € / m² | 2 478 € / m² |
| Grand-corent | 01250 | N/C / m² | 869 € / m² |
| Confort | 01200 | 3 066 € / m² | 1 780 € / m² |
| Bereziat | 01340 | 6 031 € / m² | 1 826 € / m² |
| St Etienne-sur-reyssouze | 01190 | N/C / m² | 1 176 € / m² |
| Ramasse | 01250 | N/C / m² | 2 347 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.