Pour l'achat d'une maison standard de 128 m² à Confort (basé sur le prix moyen de 1 780 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 069 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 115 590 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 98 m² à Confort (basé sur le prix moyen de 3 066 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 410 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 152 437 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Ain (01) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 227 840 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 642 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 348 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 188 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Confort, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 780 € / m² | 128 m² | 4 ventes | ~227 840 € (Maison 128 m²) |
| Appartement | 3 066 € / m² | 98 m² | 6 ventes | ~300 468 € (98 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Confort ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 400 € (environ 3 066 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 392 € |
| Investissement total estimé | 153 792 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 960 € / mois (~24.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 15.29 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Confort.
📊 Résultat estimé pour Confort :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Confort (01200) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Confort | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Francheleins | 01090 | N/C / m² | 2 830 € / m² |
| La Trancliere | 01160 | N/C / m² | 2 913 € / m² |
| Serrieres-de-briord | 01470 | 2 696 € / m² | 1 844 € / m² |
| Cormoranche-sur-saone | 01290 | N/C / m² | 2 268 € / m² |
| Ceyzeriat | 01250 | 3 097 € / m² | 2 444 € / m² |
| Sonthonnax-la-montagne | 01580 | N/C / m² | 1 733 € / m² |
| Domsure | 01270 | N/C / m² | 1 961 € / m² |
| Montracol | 01310 | N/C / m² | 2 503 € / m² |
| Arandas | 01230 | 894 € / m² | 480 € / m² |
| Pollieu | 01350 | N/C / m² | 2 114 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.