Pour l'achat d'une maison standard de 85 m² à Beuvillers (basé sur le prix moyen de 1 905 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 760 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 82 150 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 31 m² à Beuvillers (basé sur le prix moyen de 1 575 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 229 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 24 770 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 161 925 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 167 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~958 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~844 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beuvillers, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 905 € / m² | 85 m² | 34 ventes | ~161 925 € (Maison 85 m²) |
| Appartement | 1 575 € / m² | 31 m² | 2 ventes | ~48 825 € (31 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beuvillers ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 400 € (environ 1 575 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 192 € |
| Investissement total estimé | 164 592 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 008 € / mois (~12.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 7.35 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beuvillers.
📊 Résultat estimé pour Beuvillers :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beuvillers (14100) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beuvillers | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Trungy | 14490 | N/C / m² | 1 857 € / m² |
| Moulines | 14220 | N/C / m² | 2 362 € / m² |
| Fresne La Mere | 14700 | N/C / m² | 2 008 € / m² |
| Sainte-croix-sur-mer | 14480 | N/C / m² | 2 085 € / m² |
| Annebault | 14430 | N/C / m² | 2 264 € / m² |
| Noron-la-poterie | 14490 | N/C / m² | 2 033 € / m² |
| Le Fresne Camilly | 14480 | N/C / m² | 2 583 € / m² |
| Bayeux | 14400 | 2 914 € / m² | 2 830 € / m² |
| Cricqueville-en-auge | 14430 | N/C / m² | 2 322 € / m² |
| Saint-hymer | 14130 | N/C / m² | 2 436 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.