Pour l'achat d'une maison standard de 137 m² à Bienvillers-au-bois (basé sur le prix moyen de 1 906 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 225 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 132 475 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 108 m² à Bienvillers-au-bois (basé sur le prix moyen de 1 143 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 579 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 62 627 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 261 122 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 882 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 545 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 361 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bienvillers-au-bois, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 906 € / m² | 137 m² | 10 ventes | ~261 122 € (Maison 137 m²) |
| Appartement | 1 143 € / m² | 108 m² | 3 ventes | ~123 444 € (108 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bienvillers-au-bois ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 152 480 € (environ 1 143 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 198 € |
| Investissement total estimé | 164 678 € |
| Loyer mensuel estimé | 728 € / mois (~9.1 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bienvillers-au-bois.
📊 Résultat estimé pour Bienvillers-au-bois :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bienvillers-au-bois (62111) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bienvillers-au-bois | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Reclinghem | 62560 | N/C / m² | 1 665 € / m² |
| Beauvois | 62130 | N/C / m² | 1 109 € / m² |
| Pernes | 62550 | N/C / m² | 1 405 € / m² |
| Oppy | 62580 | N/C / m² | 2 372 € / m² |
| Angres | 62143 | 1 508 € / m² | 1 817 € / m² |
| Vaudricourt | 62131 | 1 901 € / m² | 2 049 € / m² |
| Orville | 62760 | N/C / m² | 1 174 € / m² |
| Saint-etienne-au-mont | 62360 | N/C / m² | 2 026 € / m² |
| Andres | 62340 | N/C / m² | 1 513 € / m² |
| Pernes-les-boulogne | 62126 | N/C / m² | 2 145 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.