Pour l'achat d'une maison standard de 133 m² à Vaudricourt (basé sur le prix moyen de 2 049 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 278 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 138 256 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Vaudricourt (basé sur le prix moyen de 1 901 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 633 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 68 475 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pas-de-Calais (62) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 272 517 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 964 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 613 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 420 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Vaudricourt, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 049 € / m² | 133 m² | 12 ventes | ~272 517 € (Maison 133 m²) |
| Appartement | 1 901 € / m² | 71 m² | 1 ventes | ~134 971 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Vaudricourt ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 163 920 € (environ 1 901 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 114 € |
| Investissement total estimé | 177 034 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 216 € / mois (~15.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.24 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Vaudricourt.
📊 Résultat estimé pour Vaudricourt :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Vaudricourt (62131) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Vaudricourt | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Ostreville | 62130 | N/C / m² | 1 739 € / m² |
| Cambrin | 62149 | N/C / m² | 2 843 € / m² |
| Warlencourt-eaucourt | 62450 | N/C / m² | 1 731 € / m² |
| Sallaumines | 62430 | 1 707 € / m² | 1 644 € / m² |
| Quilen | 62650 | N/C / m² | 2 189 € / m² |
| Seninghem | 62380 | N/C / m² | 1 480 € / m² |
| Surques | 62850 | N/C / m² | 1 954 € / m² |
| Ayette | 62116 | N/C / m² | 2 563 € / m² |
| Cagnicourt | 62182 | N/C / m² | 1 663 € / m² |
| Saint Inglevert | 62250 | N/C / m² | 2 215 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.