Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Bieville-beuville (basé sur le prix moyen de 3 248 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 859 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 201 033 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 76 m² à Bieville-beuville (basé sur le prix moyen de 3 339 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 190 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 128 742 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 396 256 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 856 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 345 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 065 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bieville-beuville, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 248 € / m² | 122 m² | 52 ventes | ~396 256 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 3 339 € / m² | 76 m² | 4 ventes | ~253 764 € (76 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bieville-beuville ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 259 840 € (environ 3 339 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~20 787 € |
| Investissement total estimé | 280 627 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 136 € / mois (~26.7 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.13 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bieville-beuville.
📊 Résultat estimé pour Bieville-beuville :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bieville-beuville (14112) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bieville-beuville | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cricqueboeuf | 14113 | N/C / m² | 11 128 € / m² |
| Ablon | 14600 | N/C / m² | 2 381 € / m² |
| Thaon | 14610 | N/C / m² | 2 689 € / m² |
| Bourguebus | 14540 | 2 947 € / m² | 2 607 € / m² |
| Vacognes-neuilly | 14210 | N/C / m² | 2 790 € / m² |
| Sassy | 14170 | N/C / m² | 2 603 € / m² |
| Vaux-sur-aure | 14400 | N/C / m² | 1 848 € / m² |
| Le Mesnil-robert | 14380 | N/C / m² | 947 € / m² |
| Mezidon Vallee D'auge | 14270 | 1 853 € / m² | 1 931 € / m² |
| Saint-hymer | 14130 | N/C / m² | 2 436 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.