Pour l'achat d'une maison standard de 103 m² à Bourguebus (basé sur le prix moyen de 2 607 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 260 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 136 229 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 57 m² à Bourguebus (basé sur le prix moyen de 2 947 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 788 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 85 221 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Calvados (14) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 268 521 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 935 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 589 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 400 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bourguebus, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 607 € / m² | 103 m² | 13 ventes | ~268 521 € (Maison 103 m²) |
| Appartement | 2 947 € / m² | 57 m² | 6 ventes | ~167 979 € (57 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bourguebus ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 208 560 € (environ 2 947 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 685 € |
| Investissement total estimé | 225 245 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 888 € / mois (~23.6 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 10.06 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bourguebus.
📊 Résultat estimé pour Bourguebus :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bourguebus (14540) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bourguebus | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Orbec | 14290 | 2 407 € / m² | 1 596 € / m² |
| Beaumesnil | 14380 | N/C / m² | 1 433 € / m² |
| Vacognes-neuilly | 14210 | N/C / m² | 2 790 € / m² |
| Magny-en-bessin | 14400 | N/C / m² | 2 066 € / m² |
| Repentigny | 14340 | N/C / m² | 2 717 € / m² |
| Saint-germain-de-livet | 14100 | N/C / m² | 1 593 € / m² |
| Notre-dame-d Estrees-corbon | 14340 | N/C / m² | 2 025 € / m² |
| Tour-en-bessin | 14400 | N/C / m² | 2 322 € / m² |
| Trevieres | 14710 | N/C / m² | 1 717 € / m² |
| Blonville-sur-mer | 14910 | 4 602 € / m² | 4 875 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.