Pour l'achat d'une maison standard de 116 m² à Bizanos (basé sur le prix moyen de 2 538 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 381 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 149 362 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Bizanos (basé sur le prix moyen de 2 644 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 682 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 73 776 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Pyrénées-Atlantiques (64) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 294 408 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 122 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 742 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 535 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bizanos, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 538 € / m² | 116 m² | 42 ventes | ~294 408 € (Maison 116 m²) |
| Appartement | 2 644 € / m² | 55 m² | 47 ventes | ~145 420 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bizanos ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 203 040 € (environ 2 644 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~16 243 € |
| Investissement total estimé | 219 283 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 696 € / mois (~21.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.28 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bizanos.
📊 Résultat estimé pour Bizanos :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bizanos (64320) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bizanos | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Cescau | 64170 | N/C / m² | 1 984 € / m² |
| Maure | 64460 | N/C / m² | 1 187 € / m² |
| Auterrive | 64270 | N/C / m² | 1 313 € / m² |
| Menditte | 64130 | N/C / m² | 1 091 € / m² |
| Billere | 64140 | 2 115 € / m² | 2 661 € / m² |
| Aast | 64460 | N/C / m² | 987 € / m² |
| Lacarry Arhan Charritte Haut | 64470 | N/C / m² | 563 € / m² |
| Castetbon | 64190 | N/C / m² | 2 455 € / m² |
| Bescat | 64260 | N/C / m² | 1 625 € / m² |
| Arette | 64570 | 1 932 € / m² | 1 564 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.