Pour l'achat d'une maison standard de 122 m² à Blaisy-bas (basé sur le prix moyen de 2 161 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 237 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 133 754 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 29 m² à Blaisy-bas (basé sur le prix moyen de 8 495 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 156 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 124 983 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 263 642 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 900 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 560 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 374 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Blaisy-bas, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 161 € / m² | 122 m² | 7 ventes | ~263 642 € (Maison 122 m²) |
| Appartement | 8 495 € / m² | 29 m² | 1 ventes | ~246 355 € (29 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Blaisy-bas ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 172 880 € (environ 8 495 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~13 830 € |
| Investissement total estimé | 186 710 € |
| Loyer mensuel estimé | 5 440 € / mois (~68 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 34.96 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Blaisy-bas.
📊 Résultat estimé pour Blaisy-bas :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Blaisy-bas (21540) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Blaisy-bas | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vielverge | 21270 | N/C / m² | 1 809 € / m² |
| Chaudenay-la-ville | 21360 | N/C / m² | 750 € / m² |
| Saint-anthot | 21540 | N/C / m² | 2 246 € / m² |
| Censerey | 21430 | N/C / m² | 421 € / m² |
| Bessey-en-chaume | 21360 | N/C / m² | 2 763 € / m² |
| Gerland | 21700 | N/C / m² | 2 437 € / m² |
| Thorey-sous-charny | 21350 | N/C / m² | 434 € / m² |
| Arrans | 21500 | N/C / m² | 607 € / m² |
| Gresigny-sainte-reine | 21150 | N/C / m² | 1 329 € / m² |
| Beire-le-chatel | 21310 | 1 500 € / m² | 2 300 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.