Pour l'achat d'une maison standard de 72 m² à Bligny-sur-ouche (basé sur le prix moyen de 1 776 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 600 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 64 873 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 55 m² à Bligny-sur-ouche (basé sur le prix moyen de 1 073 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 277 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 29 940 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 127 872 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~922 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~757 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~667 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bligny-sur-ouche, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 776 € / m² | 72 m² | 11 ventes | ~127 872 € (Maison 72 m²) |
| Appartement | 1 073 € / m² | 55 m² | 1 ventes | ~59 015 € (55 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bligny-sur-ouche ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 142 080 € (environ 1 073 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 366 € |
| Investissement total estimé | 153 446 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.63 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bligny-sur-ouche.
📊 Résultat estimé pour Bligny-sur-ouche :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bligny-sur-ouche (21360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bligny-sur-ouche | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Auxant | 21360 | N/C / m² | 1 176 € / m² |
| Puits | 21400 | N/C / m² | 457 € / m² |
| Saint-germain-les-senailly | 21500 | N/C / m² | 900 € / m² |
| Champdotre | 21130 | N/C / m² | 1 488 € / m² |
| Pagny-la-ville | 21250 | N/C / m² | 1 443 € / m² |
| Brion-sur-ource | 21570 | N/C / m² | 874 € / m² |
| Le Meix | 21580 | N/C / m² | 410 € / m² |
| Souhey | 21140 | N/C / m² | 1 532 € / m² |
| Sainte-marie-sur-ouche | 21410 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Arc-sur-tille | 21560 | 2 315 € / m² | 2 500 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.