Pour l'achat d'une maison standard de 134 m² à Champdotre (basé sur le prix moyen de 1 488 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 935 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 158 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Champdotre (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 199 392 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 437 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 180 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 039 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Champdotre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 488 € / m² | 134 m² | 7 ventes | ~199 392 € (Maison 134 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Champdotre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 119 040 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 523 € |
| Investissement total estimé | 128 563 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 11.95 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Champdotre.
📊 Résultat estimé pour Champdotre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Champdotre (21130) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Champdotre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Fussey | 21700 | N/C / m² | 3 525 € / m² |
| Frenois | 21120 | N/C / m² | 3 163 € / m² |
| Urcy | 21220 | N/C / m² | 1 667 € / m² |
| Corcelles-les-arts | 21190 | N/C / m² | 1 961 € / m² |
| Glanon | 21250 | N/C / m² | 2 053 € / m² |
| Painblanc | 21360 | N/C / m² | 1 456 € / m² |
| Sainte-marie-sur-ouche | 21410 | N/C / m² | 2 051 € / m² |
| Chatillon Sur Seine | 21400 | 804 € / m² | 1 059 € / m² |
| Cheuge | 21310 | N/C / m² | 2 964 € / m² |
| Thorey-sur-ouche | 21360 | N/C / m² | 1 078 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.