Pour l'achat d'une maison standard de 98 m² à Painblanc (basé sur le prix moyen de 1 456 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 669 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 390 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Painblanc (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 142 688 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 028 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~844 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~744 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Painblanc, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 456 € / m² | 98 m² | 2 ventes | ~142 688 € (Maison 98 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Painblanc ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 116 480 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 318 € |
| Investissement total estimé | 125 798 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 12.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Painblanc.
📊 Résultat estimé pour Painblanc :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Painblanc (21360) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Painblanc | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Labergement-les-seurre | 21820 | 2 000 € / m² | 2 020 € / m² |
| Fontaine-les-dijon | 21121 | 2 721 € / m² | 3 416 € / m² |
| Beneuvre | 21290 | N/C / m² | 764 € / m² |
| Licey-sur-vingeanne | 21610 | N/C / m² | 1 125 € / m² |
| Corcelles-les-citeaux | 21910 | N/C / m² | 2 392 € / m² |
| Magnien | 21230 | N/C / m² | 1 367 € / m² |
| Reneve | 21310 | N/C / m² | 1 839 € / m² |
| Quincy-le-vicomte | 21500 | N/C / m² | 2 094 € / m² |
| Courcelles-les-montbard | 21500 | N/C / m² | 1 686 € / m² |
| Levernois | 21200 | N/C / m² | 2 560 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.