Pour l'achat d'une maison standard de 100 m² à Labergement-les-seurre (basé sur le prix moyen de 2 020 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 948 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 102 481 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 71 m² à Labergement-les-seurre (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 666 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 72 041 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Côte-d'Or (21) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 202 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 456 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 196 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 053 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Labergement-les-seurre, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 020 € / m² | 100 m² | 13 ventes | ~202 000 € (Maison 100 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 71 m² | 3 ventes | ~142 000 € (71 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Labergement-les-seurre ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 161 600 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 928 € |
| Investissement total estimé | 174 528 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 8.8 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Labergement-les-seurre.
📊 Résultat estimé pour Labergement-les-seurre :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Labergement-les-seurre (21820) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Labergement-les-seurre | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Vitteaux | 21350 | 117 € / m² | 1 025 € / m² |
| Brazey-en-morvan | 21430 | N/C / m² | 606 € / m² |
| Menesble | 21290 | N/C / m² | 1 513 € / m² |
| Aubigny-la-ronce | 21340 | N/C / m² | 1 375 € / m² |
| Trouhans | 21170 | N/C / m² | 1 370 € / m² |
| Villars-et-villenotte | 21140 | N/C / m² | 1 045 € / m² |
| Courban | 21520 | N/C / m² | 864 € / m² |
| Vonges | 21270 | N/C / m² | 2 651 € / m² |
| Etalante | 21510 | N/C / m² | 2 307 € / m² |
| Meursanges | 21200 | N/C / m² | 2 364 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.