Pour l'achat d'une maison standard de 125 m² à Boisredon (basé sur le prix moyen de 1 493 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 875 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 94 681 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 28 m² à Boisredon (basé sur le prix moyen de 6 185 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 812 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 87 860 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Charente-Maritime (17) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 186 625 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 345 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 105 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~973 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Boisredon, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 493 € / m² | 125 m² | 11 ventes | ~186 625 € (Maison 125 m²) |
| Appartement | 6 185 € / m² | 28 m² | 4 ventes | ~173 180 € (28 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Boisredon ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 119 440 € (environ 6 185 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~9 555 € |
| Investissement total estimé | 128 995 € |
| Loyer mensuel estimé | 3 960 € / mois (~49.5 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 36.84 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Boisredon.
📊 Résultat estimé pour Boisredon :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Boisredon (17150) est classée en Zone B2. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Boisredon | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 55 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 82 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 115 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Boscamnant | 17360 | N/C / m² | 835 € / m² |
| Bourgneuf | 17220 | N/C / m² | 3 636 € / m² |
| Le Thou | 17290 | 5 818 € / m² | 2 323 € / m² |
| Saint-bris-des-bois | 17770 | N/C / m² | 2 289 € / m² |
| Saint-germain-du-seudre | 17240 | N/C / m² | 1 747 € / m² |
| Vouhe | 17700 | N/C / m² | 1 848 € / m² |
| Mortiers | 17500 | N/C / m² | 3 164 € / m² |
| Cravans | 17260 | N/C / m² | 1 914 € / m² |
| Chaunac | 17130 | N/C / m² | 4 990 € / m² |
| Bois | 17240 | N/C / m² | 1 720 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.