Pour l'achat d'une maison standard de 88 m² à Bourbonne-les-bains (basé sur le prix moyen de 588 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 243 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 26 251 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 54 m² à Bourbonne-les-bains (basé sur le prix moyen de 1 403 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 355 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 38 436 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Marne (52) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 51 744 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~373 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~306 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~270 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bourbonne-les-bains, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 588 € / m² | 88 m² | 39 ventes | ~51 744 € (Maison 88 m²) |
| Appartement | 1 403 € / m² | 54 m² | 5 ventes | ~75 762 € (54 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bourbonne-les-bains ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 47 040 € (environ 1 403 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~3 763 € |
| Investissement total estimé | 50 803 € |
| Loyer mensuel estimé | 896 € / mois (~11.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 21.16 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bourbonne-les-bains.
📊 Résultat estimé pour Bourbonne-les-bains :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bourbonne-les-bains (52400) est classée en Zone C. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bourbonne-les-bains | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 50 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 180 000 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Thol-les-millieres | 52240 | N/C / m² | 331 € / m² |
| Riaucourt | 52000 | N/C / m² | 1 180 € / m² |
| Roches-bettaincourt | 52270 | N/C / m² | 554 € / m² |
| Saint-urbain-maconcourt | 52300 | 918 € / m² | 876 € / m² |
| Humbecourt | 52290 | N/C / m² | 1 552 € / m² |
| Semoutiers-montsaon | 52000 | N/C / m² | 1 267 € / m² |
| Valleret | 52130 | N/C / m² | 697 € / m² |
| Voisey | 52400 | N/C / m² | 304 € / m² |
| Reynel | 52700 | N/C / m² | 188 € / m² |
| Le Montsaugeonnais | 52190 | 1 029 € / m² | 825 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.